3 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Papenburg (Objektnummer WHG_04)

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Papenburg-Obenende!

ImmoNr	WHG_04
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	26871
Ort	Papenburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaltmiete	585 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	50 €
Währung	€
Kaution	1.170 €

ImmoNr	WHG_04	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	26871
Ort	Papenburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	71 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas, Solar	Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Kaltmiete	585 €
Nebenkosten	80 €	Heizkosten	50 €
Währung	€	Kaution	1.170 €

Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten liegt in dem Stadtteil “Obenende“, der Stadt Papenburg.

Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Die Wohneinheit ist optimal angeordnet, sodass die Räumlichkeiten diverse Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, sowie ein separater Abstellraum.

Die Küche ist nicht im Mietpreis inkludiert, kann aber vom Vermieter übernommen werden. Ein früherer Einzug (ab dem 01.09. wäre möglich)

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2028
Endenergiebedarf: 41.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Die Stadt Papenburg an der Ems ist die südlichste Seehafenstadt in Deutschland mit ca. 36.000 Einwohnern. Kanäle von insgesamt 40 Kilometern Länge durchziehen die Stadt und prägen mit grünen Ufern, historischen Schiffen und alten Klappbrücken das Stadtbild. Die landschaftlich reizvolle Umgebung – und nicht zuletzt die wirtschaftliche Bedeutung der größten deutschen Werft für Passagierschiffe – haben Papenburg zu einem Zentrum von überregionaler Bedeutung werden lassen. Die Immobilie liegt in Papenburg-Obenende. Das Marienkrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. Einzelhandelsgeschäfte, Fach- und Supermärkte, Sportvereine wie auch eine Tennisanlage und ein Fitnessstudio stehen im Umkreis von 3000 Metern in großer Zahl zur Verfügung. Der Golfclub „Gutshof“ lädt am südlichen Stadtrand zum Golfen ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A 31 Richtung Süden und Norden. Die Auffahrt Weener erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Einige Entfernungen: Emden 1 h, Osnabrück 2 h, Oldenburg 1 h 20 min, Hamburg 3 h, Düsseldorf 3 h.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Argiolas
Tel.: 0491-987 99 694

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